新政后的深圳湾业主:不降价,难讲价,卖不掉就撤盘!
新政后深圳湾业主普遍不愿降价，市场成交低迷 ，部分业主选取撤盘 ，但高性价比双拼房受关注。业主心态坚挺，不愿降价新增挂盘数下降：新政后 ，深圳湾业主观望情绪浓厚 ，新增挂盘数减少 。新政前各小区平均每周新挂2套房源，近来平均每2周挂1套 。不过 ，在售房源总数变化不大 ，仍少得可怜。
订金20万元都付了 。她原先很安心的，手上那套一室户学区房随便卖卖都有人要 。”黄女士7月8日对《中国经济周刊》记者这样说 ，“因为她的毁约 ，我怕影响我买房，所以第二次就降价至614万元。因为我也看中了别的房子，也在等钱买 ” 。
西安再无毛坯房?全装修交房后,家长买房压力有多大?贵哭
当前房价水平：2018年6月以来 ，西安市房价均价维持在11000元/平方米左右 。全装修对购房成本的影响一般装修标准：以100平方米住宅为例 ，若装修成本为750-800元/平方米，总房价将从110万元（毛坯）增至115万-118万元 ，多支出7万-8万元。
例如 ，小两口花60多万买了140多平的毛坯房，若此时装修 ，经济压力会更大 ，所以选取先入住毛坯房，等攒够钱再装修 ，经济压力相对会小些 。家庭经济有限需过渡：很多家庭父母为了给子女买房 ，几乎掏空了家底，仅能支付首付 ，无力再承担装修费用 。子女懂事 ，想通过自己的努力攒钱装修，于是选取入住毛坯房过渡。
费用相对实惠：在房价方面，毛坯房一般比精装修房每平米低2000元左右。对于购房资金不太宽裕的人来说 ，选取毛坯房可以降低购房成本 。而且 ，后期的装修费用可以根据自己的预算进行灵活调整 。
资金灵活安排：买房开支大，精装需一次性支付装修费用 ，毛坯房可暂省装修钱 ，房屋到手后根据自身情况安排装修时间，避免资金压力。装修风格自由：开发商精装风格可能不符合个人喜好 ，毛坯房可自由选取中式、北欧 、日式等风格 ，甚至不装修打造粗粝工业风 。
...同面积同户型,一个是装修过的,一个是毛坯。该选哪个呢?
比较好买毛坯的，装修过的虽然省事 ，但是装修过的在用起来的时候会出现问题 ，不符合自己的要求 。二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间 。
装修的评估价更高。因为要考虑装修费用 。本身你去买房子的时候 ，也能感觉出来 ，装修过的要价会高，因为他们要把他自己装修的时候花的钱算上 。个别毛坯比装修贵，哪有可能是因为 ，这个小区非常好 ，不过有个别的买家希望自己装修，不喜欢别人的装修风格 ，这种情况也有 ，不过较少。
同一个小区，同样的户型 ，装修过的二手房跟毛坯房当然是装修过的二手房略贵一些 。因为二手房已经装修完毕 ，进户就可以入住，所以越贵一些 。
毛坯的比较好 ，日后装修的时候可以自己好好设计一下。包括改电路什么的。万一电路动不了 ，或者地板别人不喜欢 。也看你的楼盘，如果中端或者以上的就不要装修了 ，审美和材料标准不一样 ，而且拆旧和垃圾清运都是钱 。
本文来自作者[南城]投稿，不代表新合乡立场，如若转载，请注明出处：https://wap.xhxtravel.com.cn/xinhex/130415.html
评论列表（4条）
我是新合乡的签约作者“南城”！
希望本篇文章《宁波新政不再建毛坯房/宁波毛坯房大概多少钱一平》能对你有所帮助！
本站[新合乡]内容主要涵盖：新合乡,生活百科,小常识,生活小窍门,百科大全,经验网,游戏攻略,新游上市,游戏信息,端游技巧,角色特征,游戏资讯,游戏测试,页游H5,手游攻略,游戏测试,大学志愿,娱乐资讯,新闻八卦,科技生活,校园墙报
本文概览：新政后的深圳湾业主:不降价,难讲价,卖不掉就撤盘!新政后深圳湾业主普遍不愿降价，市场成交低迷，部分业主选取撤盘 ...