2025如皋新房装修补贴政策
〖壹〗、金额限制：补贴累计金额比较高不超过3万元，且需满足装修合同金额≥发票金额≥合同内可补贴物品和材料购置总价。申报渠道与时间申报平台：南通市（含如皋）第三批补贴申报通过微信小程序“苏银随心办”申请。开放时间：2025年6月26日开放申报 ，补贴资金约686万元 ，实行限额管理，申请总金额达上限后平台自动关闭 。
〖贰〗 、南通经济技术开发区2024年补贴名单南通经济技术开发区住房和城乡建设局于2025年1月6日单独公示了该区域2024年旧房装修 、厨卫等局部改造所需物品和材料购置补贴的审核通过名单 。此次公示针对开发区内特定改造类型的补贴申请 ，公示时间为5天 ，即2025年1月7日至2025年1月11日。
〖叁〗、宅基地使用：严格执行“一户一宅”原则，严禁出现一户多宅现象 。在城镇开发边界范围内拥有宅基地的村（居）民 ，不得原地新建 、改建 、扩建房屋 。建房标准：宅基地面积标准为一至三人户120平方米 ，四人及以上户135平方米；建筑层数原则上不能超过三层，层高不得超过6米 ，阁楼的高度限制在2米之内。
〖肆〗、购房补贴：主城区（崇川区 、南通经济技术开发区）生二胎的家庭购买新房可补贴5万元 ，政策有效期至2026年6月底；通州湾 、如皋等地每平方米补贴400元 。这一政策旨在鼓励家庭生育二胎，并减轻购房压力 。
〖伍〗、R2022025装修情况：公共部分带装修。当前均价：售价待定 。楼盘位于：城北街道如海路以西 、里庄路以北地段 。当前销售状态：待售。物业类型：住宅 。产权年限：普通住宅：70年 。点击查看：R2022025详细信息。
〖陆〗 、025年如皋独生子女新政策主要包括以下几方面的奖励扶助措施：农村部分计划生育家庭奖励扶助：扶助对象：本市户籍年满60周岁 ，子女在1963年1月1日以后出生 ，且未享受国家规定退休待遇、领取《独生子女父母光荣证》的农村居民，同时需符合特定生育条件。
南通市居住房屋租赁管理办法
〖壹〗 、南通市居住房屋租赁管理办法主要涉及公共租赁住房管理 、房屋安全管理以及住房租赁条例等方面内容 。公共租赁住房管理方面：依据《南通市市区公共租赁住房管理暂行办法》（通政规〔2013〕7号），公共租赁住房面向市区中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工、稳定就业的外来务工人员和引进的紧缺类专业人才等对象出租 。
〖贰〗 、约定费用支付方式（如直接向物业缴纳或通过出租人代缴）。安全责任：承租人需遵守防火 、防盗、卫生等规定 ，承担因管理不善导致的损失 。出租人需确保房屋符合安全标准（如消防设施 、电路安全） ，否则需承担相应责任 。
〖叁〗 、线上打印途径部分地区支持通过官方平台在线打印备案证明。可登录南通市房地产管理部门官方网站（如南通市住房和城乡建设局官方网站）或指定手机APP，在首页找到“房屋租赁备案 ”或“备案证明打印 ”模块 。根据提示输入房屋地址、租赁双方姓名 、备案编号等关键信息 ，系统验证通过后会自动生成电子版备案证明 。
南通第四批装修补贴
〖壹〗 、025年南通市第四批旧房装修补贴核心信息如下：补贴范围适用于城镇住宅和农村住宅的装修工程 ，涵盖包工包料或包部分材料的情形。具体包括饰面砖、地板 、墙板 、集成吊顶、套装门 、家装成品窗 、整体柜、淋浴房、洁具等9大类物品和材料 。需注意，商铺 、办公用房等非住宅及法人单位所拥有的住宅不在补贴范围内 。
〖贰〗 、微信搜索“苏银随心办”小程序 ，点击“2025年江苏消费品以旧换新补贴申领 ”弹窗；选取“装修厨卫等局部改造补贴 ”并选取南通地区；进入申请界面后 ，按提示填报信息并上传材料。审核与发放规则限额管理：本批补贴资金约2100万元，实行“先申请先得” ，申请总额达上限后申报平台自动关闭 。
〖叁〗、025年南通出台了旧房装修补贴政策 ，主要内容如下：补贴额度：市民通过装修企业进行住宅装修 、改造，比较高可获得3万元财政补贴 ，经审核通过可享受装修材料购置价15%的补贴 。覆盖范围：涵盖城镇及农村住宅 ，重点支持饰面砖 、地板、洁具等9大类装修材料购置。申报时间：申报通道于3月3日正式开启。
南通市首套房新发放贷款利率降至3.7%,9月28日开始实施
〖壹〗 、南通市首套房新发放贷款利率自9月28日起降至7%，具体政策要点如下：政策调整内容南通市将首套住房新发放贷款利率政策下限由LPR-20个基点调整为LPR-50个基点 。按当前5年期以上LPR（2%）计算，最低利率可执行7% 。此次调整仅针对首套购房 ，二套房仍按原利率（LPR+20个基点 ，即4%）执行。
〖贰〗 、贷款置换：自2023年9月25日起，借款人可向承贷金融机构申请 ，由该机构新发放贷款置换存量首套住房贷款 。新贷款利率由双方协商确定 ，但LPR加点幅度不得低于原贷款发放时所在城市首套住房贷款利率政策下限 。新贷款仅限用于偿还存量贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。
〖叁〗、月25日起存量首套住房商业性个人住房贷款利率正式下调 ，银行自动调整 ，大部分人调整后的利率在7%-3%之间，每月可少还几百元甚至上千元房贷 。调整背景 9月25日是存量首套住房商业性个人住房贷款利率正式下调的日子 ，此次调整无需申请或协商 ，银行自动进行 。
〖肆〗 、023年9月25日起，符合条件的存量首套住房贷款借款人可主动向银行申请利率调整 ，政策旨在降低借款人利息支出 、缓解提前还贷压力 ，同时对银行盈利能力影响有限。政策核心内容适用范围：2023年8月31日前已发放或已签约未发放的存量首套住房商业贷款，且借款人实际住房符合所在城市首套房标准 。
《南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法》11月8日起实行
南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法将于11月8日起正式实施，旨在规范成品住宅室内装修行为 ，保护购房户合法权益 ，并促进房地产市场健康发展 。该办法由市住建局等部门联合印发。
近日，市住建局等部门印发《南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法》 ，将于11月8日起正式实行 。 南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法 第一条 为促进我市房地产市场健康发展 ，规范成品住宅室内装修行为，保护购房户合法权益 ，根据《建设工程质量管理条例》、《商品房销售管理办法》等制定本办法 。
物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理 ，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的 ，或者有违反本办法第七条 、第八条 、第九条规定行为的 ，应当即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。
南通有老房换新房的政策吗
商品住房“以旧换新 ”奖补政策南通市主城区（包含崇川区）有商品住房“以旧换新 ”奖补政策 ，政策时间范围在2024年4月1日至2025年12月31日期间。
建发云玺禄南通项目支持旧房置换 ，具体通过崇川建发集团推出的商品房以旧换新计划实施 。该计划有明确的适用范围、房源条件和操作流程，活动期限为项目首批预售许可证申领完成之日起六个月 。
道达元瑞：作为南通创新区的新盘，道达元瑞也加入了“以旧换新”行列 ，为购房者提供了更多的选取。道达尚瑞：同样位于南通创新区 ，道达尚瑞也积极响应政策，为购房者提供了置换新房的机会 。
“以旧换新 ”政策通过缩短交易周期、降低置换成本 ，有助于释放改善性住房需求 。中指研究院数据显示 ，参与政策的部分城市二手房成交活跃度提升约15%-20%，新房市场去化速度加快 ，但政策效果因城市能级 、补贴力度等因素存在分化。潜在挑战与未来方向当前政策仍面临旧房估值标准不统补贴资金可持续性等问题 。
以旧换新可视为更直接的干预措施 ，通过简化交易流程（省去二手房挂牌 、议价等环节）降低换房成本，激发改善型需求 。房龄限制的矛盾：政策主要针对20年内房龄的房源 ，因其位置、学区 、配套相对优质 ，评估价与市场价差距较小。
支持换房的时机政策强刺激窗口期：2024年多地推出“国企收购旧房换新房 ”政策（如郑州某区国企以市场价9折收购老破小），提供旧房变现和新房优惠双重红利 。此类政策窗口期通常仅3-6个月 ，需紧盯本地住建局官方网站和头部房企动态 ，政策发布30天内决策最稳妥 。
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评论列表（4条）
我是新合乡的签约作者“南城”！
希望本篇文章《南通市精装修房新政策(南通精装修房补贴办理需要什么材料)》能对你有所帮助！
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