西安三环外便宜的二手房
西安三环外便宜的二手房有锦绣公园、华城泊郡 、六合家园等可供选取。具体信息如下：锦绣公园：该小区位于未央 - 三桥区域，二手房均价为4785元/㎡。
经济技术开发区：均价7500-8000元/㎡ ，其中凤城一路至五路费用逐步攀升 ，凤城二路部分楼盘达7500-9000元/㎡ 。 北三环及未央湖板块：市政府周边均价8000-8500元/㎡，高端楼盘可达24000元/㎡；未央湖附近则以低价商品房为主（4000-7000元/㎡ ，多数集中5000元/㎡左右） 。
西安部分费用较低的二手房集中在未央区三桥及周边区域 ，以下为具体房源信息：未央区三桥1室1厅30.88㎡：该房源为南北朝向，精装修 ，售价15万元。其面积较小 ，总价低，适合单身或小家庭居住 ，且精装修可节省后期装修成本 。未央区三桥2室2厅90㎡：南朝向 ，简单装修，售价28万元 。
世界港务区：均价约16826元/㎡ ，总价约135万元 ，新兴区域有政策支持。 高新区：均价约15900元/㎡，总价约127万元，产业集中且需求旺盛 。 长安区：均价约11734元/㎡ ，总价约94万元 ，费用相对亲民 。 浐灞生态区：均价约11676元/㎡，总价约93万元 ，环境宜居。
2026年西安北郊二手房房价多少
〖壹〗 、026年西安北郊二手房房价因区域、路段及小区差异较大 ，均价范围约在4000元/㎡至24000元/㎡之间，核心区域均价普遍在7500-10000元/㎡ 。按区域划分房价 龙首村十字附近：房价区间约7500-10000元/㎡ ，属北郊成熟生活区 ，配套较完善 。
〖贰〗 、整体市场行情当前西安二手房挂牌均价约为11251元/平方米，新房公示均价则在16018元/平方米左右。近三个月市场累计涨幅显著 ，但买卖双方心态普遍偏谨慎 ，整体处于观望状态 。区域费用差异显著 高价区域：核心地段的房价持续领跑 。曲江新区均价已突破1万元/㎡，高新区在6万元/㎡左右。
〖叁〗 、西安市未央区新房费用呈现较大分化 ，从单价9000元/㎡到29000元/㎡不等；二手房市场则保持平稳 ，2026年2月挂牌均价为9416元/㎡。新房楼盘及费用新房市场因产品类型、装修标准和地段差异，费用范围较广 。
〖肆〗 、根据最新市场数据，2026年1月西安未央区二手房均价为10862元/㎡ ，环比上月下降0.79% ，套均价为141万元，租金水平约为28元/㎡/月 。当前市场概况市场呈现出量价微调的趋势 ，均价的小幅回落为购房者提供了更多的议价空间。
〖伍〗 、西安融创奥城（即融创时代奥城）近来暂无新房在售 ，其二手房借鉴均价约为14800元/㎡至15861元/㎡，具体费用因房源和交易时间有所浮动 。当前房价情况根据近期数据 ，该小区二手房挂牌均价为14800元/㎡（2025年11月数据） ，而借鉴均价显示为15861元/㎡（有效期至2026年3月15日） 。
西安出租房屋有哪些网站
西安的租房平台主要包括链家、贝壳找房 、安居客 、58同城等。详细解释 链家 链家是一家提供房屋租赁服务的综合性平台，提供丰富的房源信息和真实的房屋照片 ，同时还有专业的房产顾问提供询问服务 ，帮助租客找到合适的房源 。
西安出租房屋的网站有以下几个： 链家网 。这是一个集二手房、新房 、租房等服务于一体的综合性平台，其“租房”板块为西安地区租房者提供了丰富的房源信息。 途家网 。
链家：链家是一个集房屋买卖 、租赁、评估等服务于一体的综合性房产服务平台 。在西安 ，可以通过链家的网站或者APP查找各种租赁房源 ，包括公寓、合租房源等。该平台房源信息真实可靠，还可以进行在线沟通，方便快捷 。 贝壳找房：贝壳找房是另一个专业的房产服务平台 ，提供丰富的租赁信息 。
链家 链家是西安知名的房产中介公司 ，提供二手房交易 、租赁 、评估、金融等服务。其在西安拥有较多的门店和专业的房产顾问团队，能够为客户提供全方位的房产询问服务。 贝壳找房 贝壳找房是一家互联网房产服务平台 ，在西安也有较大的影响力 。
西安最便宜的二手房出售在哪里
〖壹〗 、西安部分费用较低的二手房集中在未央区三桥及周边区域 ，以下为具体房源信息：未央区三桥1室1厅30.88㎡：该房源为南北朝向，精装修 ，售价15万元 。其面积较小 ，总价低，适合单身或小家庭居住 ，且精装修可节省后期装修成本。未央区三桥2室2厅90㎡：南朝向 ，简单装修，售价28万元 。
〖贰〗 、西安三环外便宜的二手房有锦绣公园、华城泊郡 、六合家园等可供选取 。具体信息如下：锦绣公园：该小区位于未央 - 三桥区域 ，二手房均价为4785元/㎡。
〖叁〗 、总结若以购房总价为核心指标 ，丈八东路社区是丈八路周边房价最便宜的小区，其二手房总价最低仅50万元起，且单价低于社区整体均价 。若用户需求为租房 ，则丈八东村的整租房源月租金最低（990元起） 。建议根据实际需求（购房或租房）选取对应区域 ，并进一步核实房源真实性及产权情况。
〖肆〗、西安南郊房价相对便宜的地方主要集中在一些老旧小区或者非核心商圈区域 。具体而言，如西安南郊铁路新村就是一个房价相对较为亲民的选取 。该小区位于碑林区太乙路 ，紧邻南二环 ，交通便捷，生活配套成熟。由于其建设年代较早 ，且户型以小户型居多 ，因此房价相对较低 。
1天暴跌108万!西安18万套二手房,大部分在降价~
但近期一套三室房源单价跌破5万/㎡，降幅显著 ，且即便如此仍难以快速成交 。浐灞中南樾府：一套143㎡的4室中楼层房源 ，费用从268万骤降至160万，单日直降108万 ，单价仅1万/㎡ ，降幅超40%。
中铁龙湖宸阅府最新成交价为340.5万（单价33540元/㎡），房东实际到手价322万（单价31718元/㎡），此次交易亏损约108万。
融泽嘉园近期房价大幅下降 ，引发回龙观区域二手房市场波动 ，业主普遍担忧房价进一步下行 。融泽嘉园房价降幅显著以一套108平米三居室为例，3月份成交价为516万 ，周一报价420万 ，第二天即以409万成交，三个月内降价107万 。当前单价已从高点2万/平米降至78万/平米 ，仅为2021年高点的6折。
月5日 ，该小区一套建面约333㎡的房源成交，挂牌价3095万 ，成交总价2980万 ，单价89489元/㎡，虽降价115万 ，但仍收益颇丰 。据贝壳找房数据 ，近来项目挂牌3套，均价87358元/㎡，近30天带看21次 ，总价比较高的房源达4100万 ，1个月有45人关注 。
市场表现：曾比较高成交费用超6万+/㎡，如今近30天内签约量只有1套 ，9月12日成交一套建面约108㎡的二手房 ，单价约36843元/㎡。房价跌幅较大，几乎接近板块内小区二手房均价 ，2个月前小区成交价还创下单价约达63121元/㎡的新高记录 。来自好找房河滨之城教育资源：竞舟二小学区房+十五中崇德校区 。
某业主前一日涨价40万 ，次日发现同小区新增数百套竞品房源；市场观望情绪加重，购房者更倾向“货比三家” ，二手房去化周期延长。
西安130平米的二手房多少钱一套
西安130平米的二手房费用因小区 、房源位置 、装修情况及市场供需等因素差异较大 ，费用范围跨度明显，近来已知房源费用在109万至345万之间 ，部分房源暂无明确售价 。具体费用差异分析源利世界城小区：该小区130㎡房源费用集中在109万至116万之间 ，属于相对亲民的价位 。
投资抛售：过去五年投资购房的人群因经济压力（如失业、债务）被迫套现，甚至“割肉 ”出售。例如，沣东蓝光雍锦湾一套130平米房子 ，挂牌价从120万降至98万才成交 ，反映了市场抛压 。供需失衡导致费用下行：尽管2024年二手房成交量近10万套，但新增挂牌量更多 ，供大于求格局明显 。
小区的房屋均价大约为7403元每平方米 ，二手房的均价大约为5385元每平方米，以近来的一个面积为130平方米的二手房为例 ，它的总价为70万人民币 ，户型为三室两厅两卫，首付比例为30% ，即21万人民币 ，支持一次性付款和分年限贷款，年限贷款的话借鉴的月供数额为每月2601元人民币。
大致来说 ，该小区二手房费用每平米可能在2万到8万元左右。 面积较小 、户型一般且装修较为普通的房源 ，费用可能相对低些，每平米大概在2万左右 。比如一些50多平米的一居室，总价可能60多万 。 面积适中 、户型较好、装修较新的房源 ，费用会处于中等水平 ，每平米4万到6万左右。
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